Estimation théorique
Route de Houdan,78550 Richebourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Houdan,78550-Richebourg indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazainville (78048), comprenant 1496 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazainville (78048), comprenant 1496 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 54 | RTE DE HOUDAN | 5 | 115 | 500 | 289950€ | 2521€ |
2019-07-31 | 46 | RTE DE HOUDAN | 7 | 175 | 500 | 345000€ | 1971€ |
2023-05-09 | 46 | RTE DE HOUDAN | 7 | 175 | 500 | 451600€ | 2581€ |
2020-03-17 | 55 | CHE DES POINTES | 8 | 152 | 469 | 355000€ | 2336€ |
2020-12-08 | 55 | CHE DES POINTES | 8 | 152 | 469 | 360000€ | 2368€ |
2020-06-22 | 53 | CHE DES POINTES | 6 | 172 | 500 | 367430€ | 2136€ |
2021-02-18 | 29 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 640 | 401000€ | 4010€ |
2022-12-17 | 11 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 77 | 500 | 225000€ | 2922€ |
2022-05-10 | 26 | RTE DE BAZAINVILLE | 5 | 140 | 220 | 390000€ | 2786€ |
2022-09-09 | 28 | RTE DE BAZAINVILLE | 3 | 72 | 721 | 227000€ | 3153€ |
2020-06-30 | 16 | RTE DE BAZAINVILLE | 4 | 136 | 1216 | 404500€ | 2974€ |
2023-06-06 | 5 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2023-06-06 | 5 | RUE SAINT GEORGES | 7 | 120 | 0 | 300000€ | 2500€ |
2022-04-08 | 17 | IMP ST ANTOINE | 5 | 140 | 500 | 415000€ | 2964€ |
2021-09-16 | 8 | IMP PANU | 8 | 152 | 610 | 210000€ | 1382€ |
2019-10-11 | 12 | CHE DES POINTES | 4 | 114 | 460 | 290000€ | 2544€ |
2019-07-05 | 17 | RTE DE BAZAINVILLE | 6 | 199 | 863 | 453750€ | 2280€ |
2019-07-09 | 25 | RTE DE BAZAINVILLE | 6 | 128 | 382 | 298250€ | 2330€ |
2021-10-25 | 27 | RTE DE BAZAINVILLE | 5 | 86 | 500 | 430000€ | 5000€ |
2021-10-27 | 9 | RTE DE BAZAINVILLE | 5 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-01 | 7 | RTE DE BAZAINVILLE | 6 | 123 | 60 | 325000€ | 2642€ |
2023-03-31 | 8 | IMP DE L AQUEDUC | 7 | 190 | 1136 | 529000€ | 2784€ |
2019-06-25 | 6 | RTE DE BAZAINVILLE | 2 | 39 | 839 | 140000€ | 3590€ |
2023-06-20 | 4 | SEN DE LA COUTURE | 5 | 133 | 500 | 339790€ | 2555€ |
2022-02-02 | 3 | SEN DE LA COUTURE | 5 | 120 | 303 | 282000€ | 2350€ |
2021-05-29 | 6 | RTE DE HOUDAN | 4 | 145 | 195 | 331500€ | 2286€ |
2019-09-13 | 4 | IMP DE LA CROIX DE SAULX | 6 | 123 | 500 | 299500€ | 2435€ |
2021-01-08 | 1 | RTE DE GRESSEY | 8 | 335 | 500 | 550000€ | 1642€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DE LA COUTURE | 8 | 144 | 1000 | 443110€ | 3077€ |
2021-02-26 | 2 | RTE DE GRESSEY | 6 | 213 | 1310 | 539000€ | 2531€ |
2019-11-29 | 6 | CHE FERRE | 5 | 94 | 479 | 320000€ | 3404€ |
2021-05-28 | 7 | CHE DES CHAMPS | 4 | 96 | 847 | 336850€ | 3509€ |
2021-03-24 | 4 | RTE DE GRESSEY | 5 | 98 | 470 | 251500€ | 2566€ |
2023-01-19 | 31 | RTE DE HOUDAN | 10 | 327 | 2360 | 1350000€ | 4128€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE LA JUIVERIE | 8 | 307 | 2255 | 647520€ | 2109€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES SABLONS | 4 | 83 | 1505 | 490000€ | 5904€ |
2021-09-06 | 10 | RTE DE MANTES | 7 | 135 | 672 | 505000€ | 3741€ |
2020-06-13 | 5 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 142 | 165 | 120489€ | 849€ |
2020-07-04 | 5 | RUE DES SABLONS | 3 | 68 | 532 | 266000€ | 3912€ |
2020-02-04 | 7 | RUE DES SABLONS | 6 | 128 | 0 | 246000€ | 1922€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DES SABLONS | 2 | 55 | 310 | 175000€ | 3182€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DE LA CROIX DE LA BARRE | 4 | 82 | 915 | 360300€ | 4394€ |
2021-06-29 | 9 | RTE DE MANTES | 4 | 150 | 500 | 628000€ | 4187€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DE LA CROIX DE LA BARRE | 3 | 40 | 0 | 430000€ | 10750€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DE LA CROIX DE LA BARRE | 7 | 228 | 500 | 588650€ | 2582€ |
2023-01-04 | 14 | RUE DE LA CROIX DE LA BARRE | 4 | 121 | 500 | 380000€ | 3140€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DES BOURGEONNETS | 3 | 82 | 233 | 290860€ | 3547€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DES BOURGEONNETS | 5 | 109 | 378 | 339990€ | 3119€ |
2023-01-10 | 5 | IMP DE LA CROIX DE LA BARRE | 5 | 125 | 1000 | 424150€ | 3393€ |
2019-06-14 | 26 | RTE DE MANTES | 6 | 111 | 500 | 300000€ | 2703€ |
2021-08-19 | 26 | RTE DE MANTES | 6 | 111 | 500 | 360000€ | 3243€ |
2019-09-21 | 19 | RUE DE LA CROIX DE LA BARRE | 5 | 114 | 325 | 330000€ | 2895€ |
2021-02-16 | 28 | RUE DE LA CROIX DE LA BARRE | 4 | 80 | 500 | 238000€ | 2975€ |
2021-10-02 | 22 | RUE DES BOURGEONNETS | 3 | 55 | 0 | 153800€ | 2796€ |
2019-07-25 | 15 | RTE DE TACOIGNIERES | 5 | 107 | 600 | 301600€ | 2819€ |
2020-06-22 | 24 | RUE DES BOURGEONNETS | 3 | 70 | 613 | 323800€ | 4626€ |
2021-11-29 | 24 | RUE DES BOURGEONNETS | 3 | 70 | 613 | 380000€ | 5429€ |
2022-03-29 | 34 | RUE DE LA CROIX DE LA BARRE | 4 | 74 | 631 | 318750€ | 4307€ |
2021-12-17 | 5120 | LE MOULIN DE RENONVILLE | 8 | 230 | 300 | 574000€ | 2496€ |
2020-01-21 | 77 | RTE DE GRESSEY | 1 | 50 | 28850 | 198400€ | 3968€ |
2022-07-21 | 46 | RTE DE MANTES | 4 | 115 | 500 | 397360€ | 3455€ |
2021-07-08 | 34 | SEN DES BOURGEONNETS | 5 | 80 | 370 | 283500€ | 3544€ |
2023-06-23 | 2 | RTE DE GUIGNONVILLE | 5 | 128 | 633 | 215000€ | 1680€ |
2021-06-25 | 10 | RTE DE GUIGNONVILLE | 3 | 60 | 484 | 235000€ | 3917€ |
2021-03-10 | 52 | RTE DE TACOIGNIERES | 5 | 102 | 414 | 315600€ | 3094€ |
2021-09-30 | 54 | RTE DE TACOIGNIERES | 5 | 157 | 500 | 571440€ | 3640€ |
2020-10-20 | 5228 | LE MOULIN DE GIBOUDET | 6 | 276 | 1025 | 530000€ | 1920€ |
2023-03-21 | 12 | RTE DE RICHEBOURG | 6 | 127 | 942 | 365000€ | 2874€ |
2020-08-28 | 7 | ALL GASSE | 4 | 90 | 370 | 310500€ | 3450€ |
2022-05-16 | 14 | RTE DE GUIGNONVILLE | 6 | 190 | 429 | 676500€ | 3561€ |
2022-01-14 | 5001 | LES HAUTS FONCEAUX | 2 | 30 | 425 | 130000€ | 4333€ |
2019-10-15 | 30 | RUE DES FOSSES ROUGES | 5 | 130 | 500 | 440000€ | 3385€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES FOSSES ROUGES | 5 | 181 | 1282 | 630000€ | 3481€ |
2022-01-11 | 7 | RTE DE HOUDAN | 4 | 87 | 500 | 285000€ | 3276€ |
2021-03-22 | 14 | RUE DES FOSSES ROUGES | 4 | 189 | 100 | 540000€ | 2857€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DES FOSSES ROUGES | 4 | 100 | 667 | 265000€ | 2650€ |
2021-11-05 | 4 | HAM BRUNEL | 3 | 177 | 500 | 623750€ | 3524€ |
2022-05-28 | 12 | HAM BRUNEL | 5 | 134 | 500 | 315000€ | 2351€ |
2021-12-11 | 23 | RTE DE GUIGNONVILLE | 7 | 232 | 482 | 359750€ | 1551€ |
2020-06-13 | 10 | RUE DE LA CROIX ST PIERRE | 2 | 57 | 510 | 200000€ | 3509€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU LAVOIR | 8 | 190 | 524 | 337000€ | 1774€ |
2021-06-04 | 31 | RUE DE TESSE | 5 | 126 | 925 | 295500€ | 2345€ |
2021-05-10 | 35 | RUE DE TESSE | 4 | 140 | 102 | 130000€ | 929€ |
2021-02-01 | 35 | RUE DE TESSE | 6 | 196 | 1984 | 455500€ | 2324€ |
2020-03-20 | 11 | RUE DE LA CROIX ST PIERRE | 7 | 97 | 1548 | 371900€ | 3834€ |
2021-03-18 | 15 | RUE DU MOLE | 5 | 160 | 271 | 342500€ | 2141€ |
2022-10-06 | 40 | RTE DE GUIGNONVILLE | 3 | 96 | 500 | 405450€ | 4223€ |
2021-09-22 | 35 | RTE DE GUIGNONVILLE | 4 | 61 | 0 | 295000€ | 4836€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU MOLE | 4 | 90 | 330 | 345250€ | 3836€ |
2020-11-13 | 8 | RTE DU BREUIL | 5 | 175 | 1588 | 629330€ | 3596€ |
2021-04-14 | 24 | RUE DU MOLE | 7 | 180 | 1037 | 802500€ | 4458€ |
2019-11-29 | 38 | RTE DE GUIGNONVILLE | 3 | 100 | 0 | 280000€ | 2800€ |
2022-08-11 | 20 | RUE DU LAVOIR | 5 | 97 | 1031 | 350010€ | 3608€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES SABLONS | 4 | 120 | 793 | 325000€ | 2708€ |
2021-02-08 | 21 | RUE DU MOLE | 6 | 225 | 554 | 895000€ | 3978€ |
2020-08-28 | 3 | RUE FLORE | 7 | 130 | 791 | 370700€ | 2852€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 100 | 0 | 320000€ | 3200€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 100 | 500 | 224000€ | 2240€ |
2021-05-10 | 47 | RUE DES VIGNES | 7 | 160 | 1000 | 185000€ | 1156€ |
2023-05-10 | 47 | RUE DES VIGNES | 7 | 160 | 1000 | 467300€ | 2921€ |
2019-06-22 | 62 | RUE DES VIGNES | 4 | 110 | 1116 | 300000€ | 2727€ |
2021-06-15 | 18 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 156 | 500 | 540000€ | 3462€ |
2021-10-19 | 7 | RUE DE LA CORDERIE | 8 | 139 | 500 | 608500€ | 4378€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 84 | 1248 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-29 | 29 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 2000 | 460000€ | 4423€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DES CLOS | 4 | 79 | 563 | 379070€ | 4798€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 129 | 588 | 559000€ | 4333€ |
2019-09-17 | 32 | RUE DES VIGNES | 4 | 98 | 395 | 258000€ | 2633€ |
2022-07-07 | 13 | CHE DES HAIES | 1 | 72 | 357 | 250000€ | 3472€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DES CLOS | 4 | 130 | 500 | 408860€ | 3145€ |
2021-06-30 | 3 | RTE DE RICHEBOURG | 5 | 116 | 1222 | 75000€ | 647€ |
2020-08-13 | 84 | AV DE PARIS | 4 | 78 | 460 | 283800€ | 3638€ |
2021-10-19 | 82 | AV DE PARIS | 4 | 165 | 346 | 390000€ | 2364€ |
2022-05-10 | 28 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 633 | 515320€ | 3629€ |
2020-03-11 | 53 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 0 | 135750€ | 1885€ |
2021-07-06 | 71 | AV DE PARIS | 5 | 145 | 652 | 295950€ | 2041€ |
2020-03-11 | 49 | RUE DE LA GARE | 5 | 103 | 0 | 400000€ | 3883€ |
2022-07-06 | 7 | RUE DES CALOTIERS | 6 | 151 | 557 | 348870€ | 2310€ |
2021-06-18 | 43 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 473 | 285500€ | 3399€ |
2021-07-07 | 6 | CHE DU LAVOIR | 6 | 176 | 500 | 370000€ | 2102€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES CALOTIERS | 6 | 105 | 294 | 345950€ | 3295€ |
2022-05-06 | 37 | RUE DE LA GARE | 6 | 93 | 1300 | 200000€ | 2151€ |
2019-07-16 | 7 | CLOS DE LA MARETTE | 6 | 106 | 470 | 306500€ | 2892€ |
2022-04-19 | 6 | IMP DU LOUP RAVISSANT | 3 | 59 | 500 | 436010€ | 7390€ |
2022-02-24 | 22 | GR GRAND' RUE | 5 | 133 | 315 | 215000€ | 1617€ |
2022-02-17 | 2 | RTE DE TACOIGNIERES | 3 | 76 | 209 | 218000€ | 2868€ |
2021-10-23 | 5 | RUE DES VIGNES | 6 | 170 | 686 | 465000€ | 2735€ |
2023-01-19 | 10 | RUE DES BRICES | 7 | 145 | 500 | 420230€ | 2898€ |
2021-07-29 | 11 | RUE PICARDE | 5 | 102 | 901 | 340000€ | 3333€ |
2020-09-15 | 20 | GR GRAND' RUE | 4 | 155 | 660 | 384000€ | 2477€ |
2021-09-16 | 9 | ALL DU LOUP RAVISSANT | 5 | 122 | 500 | 456350€ | 3741€ |
2022-02-04 | 1 | CLOS DE LA MARETTE | 7 | 115 | 500 | 380000€ | 3304€ |
2022-12-22 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 426 | 334400€ | 4233€ |
2020-05-22 | 24 | RUE DE LA GARE | 5 | 171 | 336 | 389000€ | 2275€ |
2021-10-26 | 3 | RTE DE RICHEBOURG | 4 | 130 | 500 | 140072€ | 1077€ |
2019-12-02 | 7 | RUE PICARDE | 5 | 116 | 559 | 135000€ | 1164€ |
2022-10-14 | 7 | RUE PICARDE | 5 | 116 | 559 | 440630€ | 3799€ |
2022-04-21 | 10 | RUE PICARDE | 3 | 113 | 280 | 306600€ | 2713€ |
2022-12-30 | 10 | RUE PICARDE | 3 | 113 | 280 | 344000€ | 3044€ |
2019-08-07 | 5101 | AV GERARD ANNEL | 5 | 119 | 500 | 187500€ | 1576€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DE LA GARE | 3 | 42 | 548 | 204000€ | 4857€ |
2020-09-30 | 19 | GR GRAND' RUE | 4 | 84 | 289 | 306800€ | 3652€ |
2020-09-30 | 5 | RUE PICARDE | 7 | 179 | 400 | 410000€ | 2291€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DE LA GARE | 5 | 92 | 529 | 291666€ | 3170€ |
2020-12-14 | 21 | AV GERARD ANNEL | 5 | 104 | 695 | 289500€ | 2784€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 150 | 448 | 465000€ | 3100€ |
2021-05-25 | 3 | RUE PICARDE | 4 | 115 | 105 | 266000€ | 2313€ |
2022-01-18 | 23 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 200 | 224000€ | 3111€ |
2022-11-19 | 2 | ALL DU MARONNEL | 5 | 100 | 564 | 392500€ | 3925€ |
2019-09-20 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 553 | 238400€ | 3222€ |